trilocale for sale € 140.000 (Expences Included)

RISTRUTTURATO AD ANGOLO POLITECNICO MOLTO LUMINOSO 3° PIANO senza ascensore
C.so Peschiera angolo Via San Paolo 26 .

Trilocale ad angolo in palazzina d'epoca costruito nel 1920, al 3° piano senza ascensore, ristrutturato, a 4 aree, ampia cantina.
Comodo Super Mercato-Poste Italiane-Cinema-Mercato giornaliero- Fruttivendolo-Tram-bus Porta Nuova e Centro-Città-Ristoranti-Giardini

Composto da 2 camere, una su Via San Paolo e una ad angolo tra C.so Peschiera 156 e Via San Paolo molto luminosa, con doppio balcone, ideale come zona giorno o camera studio.
Cucina abitabile su Via San Paolo con balcone su Via San Paolo, bagno con finestra sul cortile interno, corridoio con porta sul balcone che da sul cortile interno.

DATI CATASTALI

Foglio 1238- Particella 930- Sub 9- Zona censuaria 1-Cat A3 - Classe 2 - Vani catastali 4
Rendita Catastale 506,12
Superficie totale 70 mq
Totale aree scoperte 69 mq
Riscaldamento centralizzato con valvole termoautonome
Altezza soffitto 320 cm
Ampia cantina
Numero totale balconi 4
Bagno con porta a specchio a scrigno

A seguito del cappotto realizzato su lato cucina e della sostituzione degli infissi originali con infissi con vetro camera in tutta l'appartamento, verrà eseguita a breve la nuova certificazione energetica.

Spese condominiali 85 euro al mese, acqua inclusa ( cotatore condominiale)
-Riscaldamento centralizzato con valvole termoautonome
-Boiler a gas
-infissi in legno nuovi certificati 2015, che sono stati sostituiti a gli inffisi originali a la costruzione del palazzo
-Cucina con 2 ampi armadi a muro.
-Soffitti alti 320 cm
-l'appartamento viene venduto arredato.

No agenzie, no telemarketing!